Раскрытие информации застройщиком

Раскрытие информации застройщиком согласно  214-ФЗ от 30.12.2004г.



Аудиторское заключение  по Застройщику:

Аудиторское заключение по ООО "Инвестиционная компания "Стратегия" за 2015_скан с оригинала.pdf  


Аудиторское заключение по ООО "Инвестиционная компания "Стратегия" за 2017 г. скан с оригинала.pdf



Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство с изменениями от 12.04.2016.pdf  

Разрешение на строительство№31-3541 от 04.04.2008 с изменениями от 12.04.2016_скан с оригинала.PDF


Разрешение на строительство с измененениями от 12.03.2018г.pdf



Проект договора долевого участия:

ДДУ -форма договора.doc

Не является публичной офертой. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.



Документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок:

Распоряжение №234-ж от 04.03.2010 о предоставлении ООО Инвестиционная компания Стратегия земельного участка.pdf

Распоряжение №234-ж от 04.03.2010 о предоставлении ООО Инвестиционная компания Стратегия земельного участка_скан с оригинала.pdf


Договор аренды земельного участка №1034 от 06.07.2010г.pdf

Договор аренды земельного участка №1034 от 06.07.2010г_скан с оригинала.PDF


Распоряжение №1559-арх от 15.10.2012 года о продлении срока предоставления земельного участка установленного распоряжением администрации города от 04.03.2010 №234-ж_скан с оригинала.pdf


Дополнение от 31.10.2012 №5768 к договору аренды земельногоучастка от 06.07.2010 года №1034 о продлении срока аренды до 03.03.2015 года.pdf

Дополнение от 31.10.2012 №5768 к договору аренды земельногоучастка от 06.07.2010 года №1034 скан с оригинала.PDF



Распоряжение №472-недв от 28_01_2015 года о продлении срока предоставления земельного участка установленного распоряжением администрации города от 04.03.2010 года #234-ж до 04.03.2020 года.pdf

Распоряжение №472-недв от 28_01_2015 года о продлении срока предоставления земельного участка установленного распоряжением администрации города от 04.03.2010 года №234-ж до 04.03.2020 год_скан с оригинала.pdf


Дополнение №1406 от 07.04.2015 года к договору аренды земельного участка от 06.07.2010 года №1034 о продлении срока действия до 03.03.2020года.pdf

Дополнение №1406 от 07.04.2015 года к договору аренды земельного участка от 06.07.2010 года №1034 о продлении срока действия до 03.03.2020года_скан с оригинала.PDF



Заключение экспертизы проектной документации:


Положительное заключение государственной экспертизы №147-08/КРЭ-0019/02 от 31.03.2008 года ЧАСТЬ 1.pdf

Положительное заключение государственной экспертизы №147-08/КРЭ-0019/02 от 31.03.2008 года ЧАСТЬ 2.pdf

Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0091-13 от 07.11.2013 года (корректировка) ЧАСТЬ 1.pdf

Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0091-13 от 07.11.2013 года   (корректировка)ЧАСТЬ 2.pdf

Запрос в  ООО ПИ "Красаэропроект":

 Исх.№36 от 01.11.2013 в ООО ПИ Красаэропроект о выдаче обоснований технических решений.jpg

Ответ на запрос:

Исх 1.3-711 от ООО ПИ Красаэропроект в ответ на исх.№36 от 01.11.2013 о выдаче обоснований технических решений.jpg

Запрос в  ОАО "Красноярский ПромстройНИИпроект":

исх.№38 от 06.11.2013 в ОАО Красноярский ПромстройНИИпроект о необходимости проведения повторной экспертизы проектной документации.jpg

Ответ на запрос:

исх.№29-3148 от 12.11.2013 от ОАО КрасноярскийПромстройНИИпроект об отсутствии необходимости в проведении повторной экспертизы.jpg


Положительное заключение негосударственной экспертизы №24-2-1-2-0100-17 от 15 декабря 2017 года.PDF


ФОТОГРАФИИ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА


Журнал учета операций


Проектная декларация


В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по Договору с момента государственной регистрации Договора у Участника долевого строительства (залогодержателя) считаются находящимися в залоге земельный участок, на котором осуществляется строительство Здания, и строящееся Здание.



Залогом обеспечивается исполнение следующих обязательств Застройщика:

1) возврат денежных средств, внесенных Участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве») и (или) Договором;

2) уплата Участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче Квартиры, и иных причитающихся ему в соответствии с Договором и (или) федеральными законами денежных средств.

Первый  Договор долевого участия заключен в декабре 2013г.